آخرین مطالب وبلاگ live-chat-up-arrow live-chat-down-arrow

پذیره نویسی بزرگترین صندوق جسو ...

گسترش فعالیت کسب وکارهای نوپا در چند سال اخیر در ا ...

آغاز پذیره‌‌نویسی صندوق سرمایه ...

آرش آقاقلیزاده، مدیر عامل سبدگردان الگوریتم از محص ...

انتخابات آمریکا و آینده کوتاه‌ ...

نتایج انتخابات ریاست‌جمهوری در آمریکا هیچ‌گاه تا ا ...

وبلاگ الگوریتم

عنوان گزارش: بررسی تحولات مسکن تهران اردیبهشت ماه 1400



بر اساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران، تعداد معاملات صورت گرفته در اردیبهشت ماه سال 1400، معادل 3،938 فقره بود که نسبت به ماه گذشته افزایش 88 درصدی داشته است. این اندازه معاملات در اردیبهشت ماه کمترین میزان در 10 سال گذشته می باشد. همچنین متوسط میزان رشد ماهانه حجم معاملات طی 10 سال گذشته در اردیبهشت ماه بالغ بر 200% بوده، در حالی که در این ماه رشد 88% ثبت شده است. از مجموع 3,938 واحد مسکونی معامله شده واحد‌های تا 5 سال ساخت با سهم 36 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند که در مقایسه با اردیبهشت ماه سال 99 حدوداً 3.1 واحد درصد کاهش یافته است و در مقابل به سهم واحد‌های با قدمت بالا افزوده شده است. در اردیبهشت ماه متوسط قیمت معامله شده یک متر زیر بنای مسکونی 287,966 هزار ریال بود که نسبت به ماه قبل کاهش 1.8 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش 70 درصدی داشته است. در میان مناطق 22 گانه تهران، بیشترین متوسط قیمت معامله یک متر زیر بنای مسکونی 602 میلیون ریال به منطقه یک (رشد 78 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل) و کمترین آن با 120 میلیون ریال به منطقه 18 (رشد 53 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل) تعلق داشته است. همچنین بیشترین رشد قیمت معامله در این ماه متعلق به منطقه 20 با 8% و کمترین در منطقه 22 با کاهش 26% همراه بوده است. منطقه 20 با 42 معامله، کمترین میزان معامله و منطقه 5 با 601 معامله و سهم 15 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد معامله را در اردیبهشت ماه 1400 داشته است. تعداد معاملات واحد¬های مسکونی دو ماهه ابتدایی سال 1400 بالغ بر 6,032 واحد بوده است که نسبت به همین بازه در سال گذشته 52 درصد کاهش داشته است. میانگین قیمت ماهانه معامله شده هر متر مربع زیر بنای مسکونی در دو ماهه ابتدایی سال، 290 میلیون ریال بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل، 80 درصد افزایش داشته است.


دسته‌بندی: 
نوع گزارش: 
اینفوگرافیک
کلمات کلیدی: